Rare !

Superbe propriété d'environ 550m2, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de plus d’un hectare. Située à quelques minutes à pieds du centre, dans un quartier calme et résidentiel, la villa possède une sublime vue sur le vieux village de St Paul et bénéficie d'un environnement verdoyant à l’abri des regards.
Elle se compose, sur deux niveaux:
- au RDC : hall d’entrée, joli séjour, cuisine indépendante avec une salle à manger sous véranda, atelier d'artiste de plus de 150 M2 pouvant être réaménagé, une chambre attenante avec salle de douche et une salle de rangement, une chambre de Maître avec salle de bains et dressing en suite, toilettes invités et magnifique patio extérieur style hacienda.
- au RDJ : 3 chambres avec salles de douches en suite, toilettes invités, buanderie, cave à vins, chaufferie, débarras, réserve, dressing et vide sanitaire.
La villa possède une oliveraie produisant 100 litres d'huile par an.
Beau potentiel, COS résiduel d'environ 1170m2, possibilité de détachement de parcelle.

• 1 Terrain 11513 m²
• 1 Entrée
• 1 Toilettes
• 1 Cuisine équipée / cheminée / ouverte sur véranda
• 1 Chambre spacieuse n°1 / placards / dressing / ouverte sur jardin
• 1 Salle de bains douches / WC
• 1 Salon très spacieux / cheminée / ouvert sur deux immenses terrasses
• 1 Salon photo / sport / sculpteur / très spacieux / 140 m2 - hauteur 6 m
• 1 Chambre n° 2/ salle de douches - WC / placards
• 1 Cave à vins réfrigérée
• 1 Cave chaufferie
• 1 Buanderie
• 1 Chambre n°3 / salle de douches - WC / ouverte sur jardin
• 1 Toilettes
• 1 Chambre n° 4/placards / salle de douches - WC / ouverte sur jardin
• 1 Dressing
• 1 Garage
• 1 Parking intérieur

Pas d'informations disponibles

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• Honoraires propriétaire